レクセルマンション京急蒲田

  • 東京都大田区南蒲田二丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
5,599万円
86.2万円/㎡
相場
5,901万円
90.9万円/㎡
3,257
5,020
6,783
8,545
AI査定結果
推定相場価格
5,901万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,020万円〜6,783万円
77.3万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
レクセルマンション京急蒲田
5,599万円（86.2万円/㎡）/ 2階 / 64.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は82.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/115,599万円86.2万円2階 64.94㎡ 3LDK南東
2025/06/015,699万円87.8万円2階 64.94㎡ 3LDK南東
2025/04/235,799万円89.3万円2階 64.94㎡ 3LDK南東
2025/03/255,899万円90.8万円2階 64.94㎡ 3LDK東
2025/03/125,999万円92.4万円2階 64.94㎡ 3LDK南東
2025/02/036,099万円93.9万円2階 64.94㎡ 3LDK南東
2025/01/146,199万円95.5万円2階 64.94㎡ 3LDK南東
2024/12/136,199万円95.5万円2階 64.9㎡ 3LDK南東
2024/09/155,980万円79.2万円4階 75.49㎡ 3LDK南
2024/08/086,280万円83.2万円4階 75.49㎡ 3LDK南
2024/07/206,480万円85.8万円4階 75.49㎡ 3LDK南
2023/05/296,280万円83.2万円2階 75.49㎡ 3LDK南西
2023/04/026,480万円85.8万円2階 75.49㎡ 3LDK南西
2022/10/286,998万円88.2万円5階 79.3㎡ 4LDK-
2022/06/074,520万円59.9万円2階 75.49㎡ 3LDK南西
2022/05/174,880万円64.6万円1階 75.49㎡ 3LDK南
2022/05/135,480万円72.6万円1階 75.49㎡ 3LDK南
2022/04/255,280万円70.2万円3階 75.24㎡ 3LDK東
2021/11/145,480万円72.8万円3階 75.24㎡ 3LDK東
2021/08/054,980万円74.1万円3階 67.2㎡ 3LDK南
2021/05/304,998万円76.4万円2階 65.4㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11レクセルマンション京急蒲田
大田区南蒲田二丁目
糀谷駅6分 5,599万円86.2万円64.94㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年60戸RC
2025/04/28グランイーグル南蒲田
大田区南蒲田三丁目
糀谷駅4分 4,490万円82.0万円54.76㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南西1995年13戸RC
2025/05/17ウイナーズ蒲田南
大田区西糀谷四丁目
糀谷駅2分 5,480万円92.8万円59.04㎡2LDK8階 / 9階建 南1995年22戸RC
2024/10/21ソフィア大田萩中エスカール
大田区萩中一丁目
糀谷駅10分 4,980万円68.5万円72.68㎡3LDK+S9階 / 10階建 南1997年107戸SRC
2024/05/10グランイーグル南蒲田2
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅3分 4,580万円81.0万円56.54㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年19戸RC
2024/12/09ライオンズガーデン蒲田東
大田区西糀谷一丁目
京急蒲田駅6分 4,870万円78.3万円62.16㎡2LDK9階 / 10階建 東1995年60戸SRC
2024/09/09エクセルダイア西糀谷
大田区西糀谷四丁目
糀谷駅3分 5,860万円84.7万円69.19㎡3LDK5階 / 9階建 南2004年28戸RC
2022/07/13モナーク蒲田
大田区東六郷一丁目
京急蒲田駅10分 4,580万円66.0万円69.42㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2004年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、大田区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は大田区の平均と比較して7%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積54.94㎡〜74.94㎡の平均販売価格
東京都
106.6万円/㎡
前年比+19.2%
大田区
92.7万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名レクセルマンション京急蒲田
所在地東京都大田区南蒲田二丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩6分
築年月1999年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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